ОГОЛОШЕННЯ про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у м. Соснівка

 

 

1. Організатор конкурсу –  виконавчий комітет Червоноградської міської ради Львівськоїобласті, код ЄДРПОУ 04055920 (місце знаходження організатора конкурсу: Львівська обл., Червоноградський р-н., місто Червоноград, пр. Шевченка, 19).
2. Прізвище, посада та номер телефону особи, уповноваженої здійснювати зв\'язок з учасниками конкурсу: Балко Дмитро Ігорович, перший заступник міського голови, голова конкурсної комісії, тел. (03249)3-14-34,zk78@ukr.net Думич Андрій Степанович, начальник управління житлово-комунального господарства Червоноградської міської ради, заступник голови конкурсної комісії, телефон  (03249) 3-24-87,  email: kvd78@ukr.net.
3. 3. Об\'єктом конкурсу є:

група будинків м. Соснівка в кількості 80 багатоквартирних будинків;

 

1. 4. Критерії оцінкита методика оцінювання конкурсних пропозицій:

№	Критерій	Бали
1	2	3
1	Ціна послуги, що включає відповідно до статті 10 Закону України «Про житлово комунальні послуги» витрати на утримання багатоквартирного будинку, прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, винагороду управителю з розрахунку на 1 м кв. загальної  площі багатоквартирного будинку.	Максимальна кількість балів – 35 балів. Так, як об’єктами конкурсу визначено групи будинкiв, оцінювання конкурсних пропозицій за критерієм «ціна послуги» здійснюється шляхом визначення середнього математичного значення кількості балів, визначених окремо за кожним багатоквартирним будинком. При цьому максимальна кількість балів під час оцінювання за кожним будинком не повинна перевищувати 35 балів. Бали iнших учасникiв щодо цього ж будинку розра-ховуються за формулою: Бал (n учасника) = Ц мiн / Ц (n учасника) х 35 Де: Бал (n учасника) – кiлькiсть балiв, що отримує n учасник, Ц мiн. –  найнижча цiна послуги для цього будинку, з запропонованих учасниками, грн.; Ц (n учасника) – цiна послуги для цього ж будинку, запропонована n учасником 35 – максимальна можлива кiлькiсть балiв щодо певного будинку. Оцiнювання конкурсних пропозицiй за критерiєм «цiна послуги» здiйснюється шляхом додавання балiв, визначених окремо за кожним багатоквартирним будинком за формулою: Середнiй Бал учасника по групi будинкiв = (Бал 1+Бал 2+…….Балn)/n. Де Бал1, Бал2…Балn – бали учасникiв по кожному окремому будинку, n – кiлькiсть будинкiв. Максимальна можлива кiлькiсть балiв щодо об’єкту конкурсу – 35 балiв.
2	Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою:	Максимальна кількість балів – 15 балів Оцінюється наявність власної матеріально-технічної бази
2.1.	Наявність приміщень у м.Соснівка необхідних для надання послуг:	Бали	Умови нарахування балів
Адміністративні	1	У разі наявності приміщень учаснику нараховуються бали зазначені в колонці «Бали», максимальна кількість балів за приміщення – 5 балів, у разі відсутності таких приміщень бали не нараховуються.
Виробничі (в тому числі майстерні)	2
Складські	1
Приміщення для розміщення аварійно диспетчерської служби	1
2.2.	Наявність достатньої кількості техніки та обладнання, необхідного для надання послуг з управління багатоквартирними будинками:	Бали	Для оцiнювання та пiдтвердження факту наявностi достатньої кiлькостi технiки та обладнання, необхiдного для надання послуг з управлiння багатоквартирними будинками, учасник подає комiсiї перелiк наявної у нього технiки та обладнання. Максимальна кiлькiсть балiв за техніку та обладнання – 5 балiв. Максимально можливу кiлькiсть балiв  отримує учасник, у якого найбiльша кiлькiсть технiки та обладнання вiдповiдно до кожного критерiю оцiнки. Бали iнших учасникiв розраховуються за формулою: Бал (n учасника) = Т (n учасника) / Т мах * Бал (оцiнювання) Де: Бал (n учасника) – кiлькiсть балiв, що отримує n учасник, Т мах. –  найбiльша кiлькiсть технiки та обладнання, з запропонованих учасниками; Т (n учасника) – кiлькiсть технiки та обладнання, запропонована n учасником Бал (оцiнювання) – кiлькiсть балiв по кожному критерiю оцiнки.
Вантажо-пасажирський автотранспорт	2
Спеціальний транспорт, в т.ч. трактора, екскаватори	2
Обладнання	1
2.3.	Наявність комп’ютерної техніки та програмного забезпечення для можливості автоматизованого по будинкового обліку (визначення та розрахунку нормативних тарифів та ведення обліку фактичних витрат) та для абонентного обліку мешканців та нарахування плати за надані послуги	5	У разі наявності учаснику нараховується 5 балів, у разі відсутності - бали не нараховуються.
3	Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців)	Максимальна кількість балів – 15 балів. Учасник подає: - довідку на бланку (Додаток 5) про наявність достатньої кількості персоналу для надання послуг з управління багатоквартирними будинками, що відповідають кваліфікації, мають відповідні знання та досвід, чисельність яких розрахована відповідно до норм та нормативів. - звіт з праці форми №1-ПВ Оцінюється наявність персоналу для надання послуг з управління багатоквартирними будинками, що відповідають кваліфікації, мають відповідні знання та досвід: Всі працівники штатні – 15 балів; Штатні працівники із частковим залученням співвиконавців – 10 балів; Лише співвиконавці – 5 балів.
4	Фінансова спроможність учасника конкурсу	Максимальна кількість балів – 15 балів. Оцінюється фінансова спроможність учасника надавати послуги з управління багатоквартирним будинкам у повному обсязі не менше півтора місяця, на підставі наданих учасником документів.
5	Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства	Максимальна кількість балів – 20 балів. Оцінюється наявність досвіду роботи учасника конкурсу з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства. Максимально можливу кількість балів (20 балів) отримує учасник, у якого найбільший досвід роботи (в роках) у сфері житлово-комунального господарства. Бали інших учасників розраховуються за формулою: Бал (n учасника) = Д (n учасника) / Д мах * 20  Де: Бал (n учасника) – кількість балів, що отримує n учасник, Д мах. –  найбільший досвід, з запропонованих учасниками, в роках.; Д (n учасника) – досвід, запропонований n учасником 20 – максимальна можлива кількість балів.
За подані інші, крім передбачених конкурсною документацією, документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо), можуть додатково нараховуватися до 5 балів.

1. 5. Вимоги до конкурсних пропозицiй та перелiк документiв, оригiнали або копiї яких подаються учасниками конкурсу для їх оцiнювання.

Для участі у конкурсі учасники конкурсу подають його організатору заяву, у якій зазначають:

• фізичні особи - підприємці - прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);
• юридичні особи - повне найменування, код за ЄДРПОУ.

До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя - фізичної особи — підприємця).

Перелiк документiв, що подаються учасниками конкурсу у складi конкурсної пропозицiї  для їх оцiнювання:

• засвiдченi учасником конкурсу копiї документiв, що засвiдчують повноваження керiвника чи представника учасника конкурсу;
• засвiдчена учасником конкурсу копiя статуту (положення) – для учасника конкурсу юридичної особи;
• засвiдчена учасником конкурсу копiя свiдоцтва про реєстрацiю – для учасника конкурсу фiзичної особи пiдприємця;
• засвiдченi учасником конкурсу копiї фiнансової звiтностi суб’єкта господарювання за останнiй звiтний перiод (баланс Ф-1, звiт про фiнансовi результати Ф-2, звiт про рух грошових коштiв Ф-3, та iнше) з вiдмiткою про прийняття уповноваженим органом;
• засвiдчена учасником конкурсу копiя свiдоцтва про державну реєстрацiю суб’єкта господарювання (за наявностi);
• засвiдчена учасником конкурсу копiя свiдоцтва платника податку на додану вартiсть (якщо учасник є платником ПДВ);
• засвiдчена учасником конкурсу копiя свiдоцтва платника єдиного податку (якщо учасник є платником єдиного податку);
• засвiдчена учасником конкурсу копiя податкової декларацiї платника єдиного податку за останнiй звiтний перiод (якщо учасник є платником єдиного податку) з вiдмiткою уповноваженого органу про прийняття;
• засвiдченi учасником конкурсу копiї дозволiв (лiцензiй) на виконання робiт пiдвищеної небезпеки, якщо виконання таких робiт потребує отримання дозволiв (лiцензiй);
• оригiнал довiдки учасника довiльної форми, що мiстить iнформацiю про рiвень забезпеченостi учасника конкурсу матерiально-технiчною базою, згiдно з  додатком 5 до Конкурсної документацiї;
• засвiдченi учасником конкурсу копiї технiчних паспортiв на транспортнi засоби учасника;
• оригiнал довiдки учасника довiльної форми, яка мiстить iнформацiю про розмiщення адмiнiстративних, виробничих та iнших примiщень учасника у м.Червоноградi необхiдних для надання послуг з управлiння багатоквартирними будинками;
• завiренi учасником копiї документiв що пiдтверджують наявнiсть програмного забезпечення для можливостi автоматизованого по будинкового облiку (визначення та розрахунку нормативних тарифiв та ведення облiку фактичних витрат) та для абонентного облiку мешканцiв та нарахування плати за наданi послуги;
• оригiнал довiдки учасника, яка мiстить iнформацiю про персонал, згiдно з додатком 6 до Конкурсної документацiї;
• звiт з працi форми №1-ПВ;
• засвiдченi учасником конкурсу копiї документiв, що пiдтверджують наявнiсть досвiду роботи з надання послуг у сферi житлово-комунального господарства;
• цiну послуги з управлiння на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо, в розрізі її складових, згiдно норм та нормативiв;

Пiд час розрахунку витрат, пов’язаних з управлiнням багатоквартирними будинками, учасник конкурсу враховує вимоги наказу Мiнiстерства регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства України  вiд 25.12.2013 № 603 «Про затвердження Норм часу та матерiально-технiчних ресурсiв, норм обслуговування для робiтникiв при утриманнi будинкiв, споруд i прибудинкових територiй», наказу Державного комiтету України з питань житлово-комунального господарства вiд 10.08.2004 № 150 «Про затвердження Примiрного перелiку послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй та послуг з ремонту примiщень, будинкiв, споруд», правила утримання житлових будинкiв та прибудинкових територiй, затверджених  наказом Держитлокомунгоспу України вiд 17 травня 2005 року №76 та iнших нормативних документiв.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

1. 6. Дата огляду об’єкту конкурсу та доступу до нього

Доступ до об’єкту конкурсу та його огляд буде проводитись з 03.06.2021 по 05.07.2021 з 10:00 до 15:00 годин у робочі дні. Учасники конкурсу, якi бажають взяти участь у оглядi об’єкту конкурсу, повiдомляють про це секретаря конкурсної комiсiї не пiзнiше нiж за день до огляду.

1. 7.Iнформацiя про наявнiсть та загальний обсяг заборгованостi спiввласникiв за послуги з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй станом на 01.05.2021р. по об’єкту конкурсу:

                                 група будинкiв м. Соснівка 1816,74 тис. грн.

Невиконанi зобов’язання щодо проведення перерахунку розмiру плати за послуги з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй у разi перерви в їх наданнi, ненадання або надання не в повному обсязi – вiдсутнi.

1. 8. Способи та місце отримання конкурсної документації.

              Конкурсна документація надається секретарем конкурсної комісії особисто або через уповноважену учасником конкурсу особу/ надсилається поштою протягом трьох робочих днів після надходження від учасника заявки про участь у конкурсі.

1. 9.Способи, мiсце та кiнцевий строк подання конкурсних пропозицiй

Конкурсна пропозицiя подається учасником конкурсу за адресою: Україна, Львiвська обл., Червоноградський р-н., мiсто Червоноград, пр. Шевченка. буд. 19, управлiння житлово-комунального господарства Червоноградської мiської ради.

Кiнцевий строк подачi документiв: 05.07.2021р.  до 17.00 год.

1. 10. Мiсце, дата та час розкриття конвертiв з конкурсними пропозицiями

 Мiсце: виконавчий комітет Червоноградської міської ради, Львiвська обл., мiсто Червоноград, пр. Шевченка, буд. 19,  кабiнет першого заступника міського голови (2 поверх).

Дата: 06.07.2021 р.

Час: 10.00 год.

 

Голова конкурсної комісії              Дмитро БАЛКО